房产热榜
楼盘热评榜
1博雅溪苑价格待定72条点评
2嘉和逸园5900元/㎡211条点评
3来新居·山语城4380元/㎡起176条点评- 4东部国际城158条点评
- 5六盘水碧桂园181条点评
- 6公园道1号146条点评
- 7红岩新苑136条点评
- 8红桥一号154条点评
- 9湾田·盘州盛世157条点评
- 10盘州府1号140条点评
买现房一定要知道这6个注意事项!
很多购房者觉得现房可以在实际看过之后,再决定是否购买,比较安心。但是买现房也不能代表就真的没有任何风险,尤其是对于一些首次置业的小白们,在挑选一个好的现房的时候,仍然需要注意以下6个事项! 1.看小区环境 小区环境主要包括两方面,小区内部环境和外部环境,看小区内部环境要先看楼间距是否足够,是否会影响房屋的正常采光和通风,生活配套设施是否完善,比如梯户比和车位比是否匹配,以及小区内部规划和设置布局是否合理,进出小区是否为人车分流等等,然后再看小区的绿化是否满意,小区配套能否满足购房者的生活需要。看小区的外部条件主要是看小区周边的交通、商业、教育、医疗等配套是否完善,距离小区的距离和规模大小等等。 2. 用心挑选户型 就算是买现房,也不代表你真的就能选到好户型。在实地看房的时候,购房者不能只看客厅,卧室、厨房、卫生间也不能忽视,每个房间的开间进深比例是否合适,各个房间的布局是否方便居住者生活,是否达到了动静分区,房屋的朝向怎么样,通风采光效果如何等问题都要仔细确认,另外还要记得看一下房子是否为明厨明卫。 3. 房屋层高很重要 很多人在挑选现房的时候,往往会忽略房屋层高的问题,尤其是看毛坯
房天下综合整理2017-03-13
买房要选择大社区还是选择小社区?
在买房选房的过程中,还有一个问题困扰着许多购房者,是选择大社区还是小社区?有些人不太理解大社区和小社区,其实换一个角度来说,就是买体量大的项目还是体量小的项目。二者都有哪些优势和劣势呢? 大、小社区的标准:主要就是根据建筑面积的大小来区分,一般来说,项目建筑面积不超过10万平方米就是小社区,建筑面积在20万-30万平方米之间就是大社区。 小社区的优势: 1、建设周期短,交房快,生活质量有保障。一般体量小的社区两三年之内就可以完全竣工,建设周期短,不会有各种一期二期开发,可以让业主入住后不会受到太多干扰。 2、业主少,社区生活和谐。因为人少,所以邻里之间辨识度高,大家相互认识,不仅方便管理,也让业主之间相处更加和谐。 3、配套的占有率高。每个社区都会有基本配套,而小社区的基本配套因为社区人少,进而分配到每一位业主身上的机会就多,居住体验也会更佳。 小社区的劣势: 1、配套不够完善,特别是当小社区处在城市配套也不成熟的地段,这个缺点就会被放大,生活会变得极为不便。 2、小区因为面积的限制,环境不如大社区更舒适。 1、开发商实力雄厚。大社区只有实力雄厚的地产商有能力开发,大开发商有着更高的
房天下综合整理2017-03-13
“女神”背负房贷比例与男性不相上下 男性应乐观
三八妇女节这个节日,在这几年悄然发生着变化,"妇女"这个词逐渐被淡出,随之而来的是"女神"这个词几乎涉及到关于妇女群体活动的各个方面。而妇女节也演化出了另一个名字"女神节"。在节日名称的演变过程中,除了体现女士地位不断攀升之外,女性"多金"的属性日渐被强化。 挖财记账基于用户2016年全年的记账数据发现,"女神"的不断涌现情有可原,就单身男性和单身女性群体生活消费状况相比较,女性在多项品质生活消费上远超男性。更出乎意料的是,单身男性中背负房贷的比重,与单身女性此一数据大致持平,显示房贷支出并不是男女消费差距拉大的主要原因。分析人士认为:从心态层面来看,女性比男性更为积极乐观。 "女神"品质生活消费均高于男性,更青睐奢侈品衣服和包包 网友简单分析了女神和妇女的区别:女神:身材苗条,气质优雅,踩着高跟鞋拎着包包在各大商场里闲逛。妇女:腿短腰粗,清汤挂面,穿着运动鞋挎着菜篮子在菜市场里来回穿梭。不难看出"多金"是许多人对女神的标签了。无独有偶,挖财数据显示,在服饰鞋包、化妆护肤、运动健身、旅游度假等能体现品质生活的几大的消费领域,单身女性的人均消费均高于男性,只有在电子数码领域,男性消费偏
中国经济网2017-03-09
许家印:房地产应该长期限价
3月9日上午8时不到,梅地亚两会新闻中心二层多功能厅已经坐满了来自中外的记者。9时,政协十二届五次会议在这里召开记者会,共有五位政协委员重点谈论"惠民生"。现场有人小声讨论,"有许家印、李彦宏这样的热门委员参加才吸引了这么多人。"政协常委,恒大集团董事局主席许家印今天的坐位正中间,与政协委员,工商联副主席,百度公司董事长兼首席执行官相邻,安静的听其他委员发言。他们两人也成为本场人气高的委员,每人都被问到三个问题。 9时20分左右,许家印作为第三位委员被提问,询问作为政协委员和企业家,对于企业参与扶贫开发的有效做法。 许家印回应分析,去年有1200多万贫困人口脱贫,超额完成了全年任务,扶贫力度前所未有。脱贫开发实现了良好的开局,目前,中国还有4300多万贫困人口,这些老百姓很多还生活在一些自然条件恶劣、产业基础非常薄弱的地方,所以他认为脱贫的难度就越来越大,剩下的都是"硬骨头"。 如何啃这些"硬骨头"?许家印认为,首先是需要产业扶贫、异地搬迁扶贫、教育扶贫等综合措施,需要"输血",更需要"造血",需要见效快,更需要着眼长远。许家印说,通过帮扶大方县切身体会到产业扶贫的重要性。"就地扶
中国房地产网2017-03-09
人大代表:房产税应从夫妻名下第三四套房开征
"限购限贷不能踩急刹车,但也不能置之不理。"3月8日,人大代表、中国人民银行营业管理部主任周学东接据记者采访时表示,从长远看,建议开征房产税,这是抑制炒房有效的手段。但开征起步时幅度要小,例如从夫妻名下第三、第四套房产开征。 3月4日,十二届人大五次会议新闻发言人傅莹在回答2017年房地产税法会不会列入议事日程时曾表示,加快房地产税立法并适时推进改革,这是在党的十八届三中全会提出的改革任务中列出来的,所以本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划。不过,今年没把房地产税草案提请常委会审议的安排。 但房产税的起征,仍然是代表委员关注的热点。"如果房价还像去年一样疯涨,会带来一些社会问题。很多人会觉得买房是一件绝望的事情,人才留不下来,对有些城市的长远发展不利。"去年9月后,一线城市和房价涨速较快的二线城市纷纷出台限购、限贷政策,例如南京、苏州。在周学东代表看来,不管限购还是限贷,不能踩急刹车,但也不能不采取措施。他认为,从金融信贷讲,要控制银行信贷往房产领域投放,主要是个人购房的按揭贷款,因为很多买房人投资成分较高。"房子是用来住的,而不是用来炒的。"周学东代表认为,从国际上看
中财网2017-03-09
等待印象城,像等待春暖花开
一个人听远远的一些声音,城市永远没有宁静,滚滚红尘总会在热闹的地方车马纷纷,一个城市是欲望的聚集地,当傍晚来临的时候,倦鸟归林,人心躁浮,人世几回伤往事都在肉山酒海中。这是以往我们认知里的城,但印象城,这个涵盖了主题购物中心、大型家居广场、五星级酒店、公寓住宅、写字楼超市、健身娱乐中心的"城中之城"终归有些不一样。 印象城,具备城市所有功能的城市综合体,虽然有车水马龙的繁华,却也不失幽雅和宁静。她可以给你一个大舞台,让你把自己展示给全世界;她也可以让你安安静静的去读一本书,把全世界展示给自己的内心。 我相信,许多人都在等待,等待地处六盘水中心城区,欧式复古建筑体系,宫廷式景观花园的绿化环境,内设内设有凉都印象酒店、游泳馆、羽毛球馆、电影院等休闲生活设施,交通便利,生活配套设施设施应有尽有的——印象城。 我知道,等待的滋味是寂寞的,是孤独的,有时候是柴门闻犬吠,没有夜归人的一种空落落的落寞,也可能是小楼一夜听春雨,深巷明朝卖杏花的惊喜。终于,离印象城的开盘只有9天了。等待那么久的您,可以参与印象城采用的公平公正公开的"摇号选房"
房天下综合整理2017-03-09
住进碧桂园,到处都是仙境
清爽的春天 ,周末清晨的六盘水,车水马龙,人声鼎沸,纷乱嘈杂。从市区驾车十五来到这的世外桃源,清晨的明湖畔湖面似明镜,映出红红朝阳,清脆的鸟鸣声,轻轻把我唤醒,映入眼帘的 是 那座城。 那座城,它被大美明湖和清透瑶池包围着,四面群山环绕,朝气蓬勃,美如仙境,走近它,有花香有鸟语,有高大树木有潺潺流水,还有英伦的建筑,好似在巴黎的浪漫。 一排排的美景,把我深深吸引, 往里走我好像迷了路,穿梭在这片美丽的 森林 里 ……走到这里,我仿佛要化身一条美人鱼, 遨游在这美丽的池子里,在这里沐浴阳光。 再往里走,深林里住着很多小动物,它们勤劳快乐,我在这里感受着它们的安详, 放松疲惫的身体和奋斗的心,我想住进这童话般的城堡 里。 好似闯入了另一个世界里,有些胆怯,又不舍离开,好奇的继续探索着,脚步轻轻的别吵醒睡懒觉的鸟儿,走着走着映入眼帘的,是一栋栋精美别致又典雅的洋房。 这里还有秘密花园?如此梦幻,走进去好想跳起华尔兹 ……傍晚的夕阳伴着黄昏,步行在这优美的小道间, 感受着这里的诗情画意,好想靠在爱人的肩膀与他一起享受此刻美景,与他生活
房天下综合整理2017-03-09
【滨河·万博广场】120-160m²优质住宅等您拥有
▼▼ 【 环境 】 远眺桃花山,近揽湿地公园 新鲜的空气 让舒适的阳光洒进每一个角落 尽情的拥抱自然 自己将更爱自己 处于人民路与南环路交汇处 交通便捷,为您创造十生活圈 与六枝人民医院仅一路之隔 项目交通发达,步调随心 5万方商业街打造奢华生活 集大型超市、购物广场、休闲娱乐、餐饮等为一体 倾情打造六枝前所未有的时尚标杆 精致的住宅 宽敞的空间 拥享更优质的生活 传承匠心建筑 彰显非凡精品豪宅 完美配套打造无忧生活 40 —60m²错叠弧形空中花园 阳台 滨河万博户型欣赏
房天下综合整理2017-03-09
买卖二手房教你几招防被骗
买二手房找中介,需要注意的还有很多,千万不要掉入陷阱。近日,有市民反映其在房产中介带领下连同委托人(自称卖方儿子)看房并与中介签署三方合同,定金亦已支付给卖方,但当时没有与业主交流,之后其私下上门拜访,业主居然回复其没有打算过卖房,并且不认识委托人。故市民认为中介协助虚假交易,签订合同时,对方没有提供相关委托材料,故要求对方退回定金。 对此,商家表示定金的拥有者为卖方,虽然由其托管,但未经卖方同意,不能擅自退还给买方;而房屋买卖由业主的儿子操作,其可能不太清楚,相关委托材料可提供,现业主了解后亦表示会出售房屋。经多次协调,由于市民不信任中介,担心房产有其他信息被隐瞒,双方一直未能达成一致意见,故消委分会建议市民通过法律途径解决合同纠纷。 业内人士提醒,房产中介在二手房买卖中扮演重要的角色,为买卖双方搭建沟通的桥梁,而越来越多的消费者愿意委托房产中介购买房屋。市民与房产中介接触过程中,可以参照以下做法,避免中介费或定金的损失。 首先,需要求对方提供证明材料。房产中介在介绍房屋信息时,消费者应要求对方提供相应的材料佐证,如卖方的身份信息、委托人的身份信息、卖方和委托人的关系凭证,重要的是
大连晚报2017-03-08
房地产市场加强分类调控 去库存仍是重点
楼市加强分类调控去库存仍是重点 今年政府工作报告中关于房地产的内容是历年来多的一次,明确了去库存仍是今年的重要任务,要因城施策去库存,同时强调坚持住房的居住属性,加强房地产市场分类调控,并且要加快建立和完善长效机制。 报告指出,目前三四线城市房地产库存仍然较多,要支持居民自住和进城人员购房需求。专家认为,这意味着今年三四线城市高库存区域政策不会收紧,甚至还会继续宽松,三四线城市今年依然会有各类针对进城人员购房的政策出台。 报告强调,坚持住房的居住属性,落实地方政府主体责任,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,以市场为主满足多层次需求,以政府为主提供基本保障。 对此,专家认为,明确住房的居住属性,后续各类房地产调控都要以此为标准,各类炒房势必会受到遏制。同时,明确了市场和政府的关系和主要任务,市场解决多层次需求,政府托底保障基本需求,这也是房地产发展和长效机制发展的一个有力支撑。 "过去的房地产调控更多是短期政策,经常因为经济走势不同而出现波动,长效机制意味着房地产市场发展不能只靠一时的应急调控政策,关键是需要完善长期制度建设,房地产税等长期政策有望加快落地。"中原地产
国际金融报2017-03-08
